2 domy pre 2-3 rodiny, alebo 20 hostí - mini farma

Ponúkame Vám unikátnu príležitosť investovať do nehnuteľnosti s mnohými možnosťami využitia, ktorá sa nachádza v malebnom prostredí Jánošíkovho kraja pri Národnom parku Malá Fatra. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodinné bývanie, podnikanie, rekreáciu alebo investíciu s vysokým potenciálom na ďalšie zhodnotenie a pritom stojí len o niečo viac ako napríklad investíčny byt na horách. Výnimočne rýchla návratnosť investície Táto nehnuteľnosť ponúka vynikajúce možnosti pre podnikanie s výnimočne rýchlou návratnosťou 7 rokov. Vďaka možnosti prenájmu wellness chaty, organizácie podujatí či využitiu minifarmy je možné generovať stabilný príjem už od prvého dňa. Ideálna kombinácia pre tých, ktorí hľadajú efektívny spôsob zhodnotenia svojich finančných prostriedkov a nezávislosť na systéme. Návratnosť investície pri 60% obsadenosti a zohľadnení inflácie je 6-7 rokov. Podrobnejší rozpis a podklady máme k dispozícii. Flexibilné platobné podmienky Ponúkame rôzne spôsoby platby, vrátane platby v kryptomene BTC, splátok alebo výmeny za iné aktíva. V závislosti od zvolených platobných podmienok môže kupujúci ovplyvniť výslednú cenu aj obsah kúpy. Cena je orientačná a môže sa prispôsobiť podľa individuálnych požiadaviek. Možnosti využitia: • Rodinné bývanie: Ideálne pre 2-3 rodiny. • Minifarma: Pripravené pre chov zvierat (sliepky, kone, ovce), k dispozícii sú voliéry, 3 psie búdy a elektrický ohradník. • Prenájom a wellness: Kapacita pre 20 hostí, možnosť ustajnenia 4 koní, parkovanie pre 10 áut. • Bývanie a podnikanie: Kombinácia rodinného domu a prenájmu wellness chaty. • Investícia: Zhodnotenie a generovanie príjmu. • PRE EXISTUJÚCE HOTELY A PENZIONY: Na zvýšenie konkurencieschopnosti v regióne. Privátny rezort v TOP lokalite pre V.I.P. klientelu, kam si možno vziať na dovolenku s rodinou a priateľmi do hôr aj svoje kone a všetky domáce zvieratká, by bol v konkurenčnom prostředí vskutku „vysokou kartou“ a o takej možnosti by sa hovorilo v médiách aj na sociálnych sietiach ako o kuriozite aj bez platenej reklamy. Lokalita a bezpečnosť • Lokalita: Zázrivá Ústredie, Národný park Malá Fatra. • Poloha: Polosamota pri lese, len pár minút od centra obce. • Príjemné podnebie: Lokalita ponúka príjemné letné klímu s teplotami do 30 °C, čo prispieva k jej stúpajúcej hodnote. Okrem toho sa nehnuteľnosť nachádza mimo záplavových oblastí a nie je ohrozená hurikánmi ani inými extrémnymi poveternostnými javmi. • Sebestačnosť: Obchody, reštaurácie, lekár, zubár, pošta, škola a škôlka v blízkosti. • Nezávislosť: 2 zdroje elektrickej energie, 3 zdroje vody, 3 možnosti vykurovania. • Bezpečnosť: Lokalita je známa svojou bezpečnosťou a stabilnou sociálnou štruktúrou bez prítomnosti neprispôsobivých komunít, čo je v dnešnej Európe stále zriedkavejšie. • Technológie: Optický internet 1 GB, zabezpečovací a kamerový systém, fotovoltaika. Rodinný dom • Plocha: Zastavaná plocha 68 m², úžitková plocha 204 m², 3 podlažia + terasa. • Dispozícia: 7 izieb, 3 kúpeľne, technické zázemie. • Prízemie: 2 vchody, pracovňa, technická miestnosť, kúpeľňa s WC a vaňou, kotol na drevo a plyn. • Prvé podlažie: Obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s WC, kuchyňa, terasa. • Horné podlažie: 3 izby, sklad, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom. Wellness chata • Plocha: Zastavaná plocha 68 m², úžitková plocha 136 m², 2 podlažia + terasa. • Dispozícia: 3 izby s možnosťou rozšírenia, kúpeľňa, technická miestnosť, sklad, garáž. • Prízemie: Technická miestnosť, sklad, garáž, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, zrkadlová spálňa. • Poschodie: Veľká spoločenská miestnosť s terasou, barom, minikuchynkou a podkrovnou spálňou. Pozemok a prístavby • Pozemok: Rozloha 1700 m² s možnosťou rozšírenia prenájmu oklných pasienkov, či lesa. • Prístavby: 11 okrasných a funkčných prístavieb, vrátane jazierok, skaliek, oplotenia a drenážneho systému. o Drevinové porasty: Trávnik s ochranou proti krtkom. o Skalka: Bohatá skalka s exotickými aj tuzemskými drevinami. o Jazierka: 3 prepojené jazierka s tečúcou vodou v hornom jazierku. o Minifarma: Sedlovňa a jazdiareň pre kone a ďalšie priestory pre minifarmu. o Altánok: Vonkajší altánok s kapacitou až 20 osôb a kamenným grilom. Pre viac informácií nás kontaktujte.