Novopostavený rodinný dom v obci Levél, neďaleko Bratislavy

Dom sa nachádza v  centrálnej časti obce , v blízkosti maďarsko-rakúsko-slovenského trojhraničia.

• Rakúska hranica: 5 km

• Slovenská hranica: 15 km

• Mosonmagyaróvár: 3 km

Hlavné údaje o nehnuteľnosti:

1. Výmera pozemku: 328,67 m² (so všetkými inžinierskymi sieťami)
2. Hrubá podlahová plocha: 134 m²
3. Úžitková plocha: 95,5 m²
4. Počet izieb: 4 izby + obývacia izba

Tento tehlový rodinný dom sa  začal stavať v roku 2023 a  posledné úpravy boli vykonané v roku 2025.
 Dom je realizovaný v súlade s najnovšími energetickými normami . energetická trieda A+. Má veľmi nízke prevádzkové náklady.


Technické vybavenie:

• 30 cm murivo z tehál Porotherm
• 15 cm fasádna tepelná izolácia
• strešná krytina Bramac / Terrán
• plastové okná a dvere s trojsklom a 6-komorovým profilom
• vnútorné strojové omietky, stierkovanie a maľovanie
• biele plastové parapety
• príprava na fotovoltiku
• príprava na klimatizáciu
• kompletná elektroinštalácia
• príprava na káblovú TV a internet
• vykurovanie - podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom

Dispozícia:

PRÍZEMIE :

• Predsieň
• Obývacia izba
• Kuchyňa s jedálňou
• 1 izba
• kúpeľňa s WC
• terasa

POSCHODIE :

• 3 samostatné spálne
• kúpeľňa s WC

Exteriér:

Pozemok je kompletne ohraničený betónovým plotom. Pri vstupe sa nachádza hliníková práškovo lakovaná brána. Strecha má soklové odkvapové ukončenia.


V blízkosti domu sa nachádza materská škola, škôlka aj jasle. 
Lekárska ambulancia je takisto v dostupnej vzdialenosti. Potraviny sú približne 300 metrov. 


Do domu je možné sa nasťahovať ihneď. Je ideálnou voľbou pre rodiny, ako aj pre ľudí dochádzajúcich za prácou do Rakúska.

Bola by som rada aby ma realitné kancelárie nekontaktovali. Nemám záujem o spoluprácu. Za pochopenie Vám vopred ďakujem.

V prípade záujmu ma prosím Vás kontaktujte telefonicky alebo formou SMS. Rada si s vami dohodnem termín obhliadky.