Priestranný 4-izbový rodinný dom po rekonštrukcii s bazénom a veľkým pozemkom

Ponúkame Vám na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom v osobnom vlastníctve, nachádzajúci sa v pokojnej obci Trnávka, len kúsok od Dunajskej Stredy. Dom je situovaný na rovinatom pozemku o výmere 2 044 m² (20,4 árov) s dĺžkou cca 140 metrov – ideálny na bývanie, relax aj ďalšiu výstavbu.

DISPOZÍCIA A PARAMETRE DOMU:

• Zastavaná plocha: 140 m²

• Úžitková plocha: cca 120 m²

• Počet izieb: 4

• Materiál: kombinácia pálená a nepálená tehla

• Rok výstavby: 1965

• Rekonštrukcie: od roku 2018 priebežne až do súčasnosti

• Kúrenie: elektrický kotol, radiátory

• Mesačné náklady: cca 120 € (z toho elektrina 100 €, voda 20 €)

VNÚTORNÉ USPORIADANIE:

• Vstupná chodba

• Priestranná obývacia izba (5×4 m)

• Detská izba (5,5×5 m)

• Spálňa (4×3,5 m)

• Menšia izba (5×2 m)

• Komora / šatník (4×3 m)

• 2 kúpeľne s toaletou – jedna s vaňou, druhá so sprchovým kútom

• Kuchyňa (5×3 m)

Dom má kvalitné plastové okná a dvere, novú strechu, zateplenie, interiérové aj exteriérové omietky, nové podlahy (dlažba + plávajúca podlaha), a elektrický kotol. Teplú vodu zabezpečuje moderný prietokový ohrievač s okamžitým ohrevom.

TECHNICKÉ VYBAVENIE A BEZPEČNOSŤ:

• Elektrina, obecná voda, kanalizácia

• 2 studne

• Plyn na pozemku

• Kamerový systém

• Videovrátnik

• Elektrická vstupná brána na diaľkové ovládanie

• Oplotenie z pletiva a plechu

EXTERIÉR A DOPLNKY:

• Samostatná garáž (6×4 m) s prechodom do záhrady

• Záhradný domček s elektrickou markízou

• Zapustený bazén (9×4,5 m) s pieskovou filtráciou, obložený dlažbou

• Pri bazéne priestor na posedenie

• Úložný priestor na povale

• Udržiavaný trávnik, ovocné stromy

• Parkovanie na pozemku aj pred domom

• Pozemok rozdelený na oddychovú a úžitkovú časť

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ A LOKALITA:

Dom sa nachádza v tichej časti obce Trnávka s kompletnou občianskou vybavenosťou – škôlka, obchod, kostol, autobusová zastávka. V blízkosti sa nachádza futbalové ihrisko a široké možnosti oddychu v prírode. Prístup je priamo z asfaltovej cesty.

Výhody nehnuteľnosti:

- Veľkorysý pozemok s potenciálom ďalšej výstavby

- Kompletná rekonštrukcia – ihneď obývateľné

- 2 kúpeľne, 2 studne, bazén, garáž, záhradný domček

- Kamerový systém, videovrátnik, elektrická vstupná brána

- Nízke náklady na bývanie

- Tichá lokalita vhodná pre rodinu aj rekreáciu

Dom je bez tiarch, kúpou ihneď voľný. Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru – s vybavením Vám radi pomôžeme.

Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Váš nový domov v Trnávke už na Vás čaká.

https://www.youtube.com/watch?v=mylnWvCkH_I