Text inzerátu *
Ponúkame Vám na predaj pozemky v obci Nová Lesná, okres Poprad.
Jedná sa o pozemok o veľkosti od 780m2 po 1157m2.
Pozemky sú podľa územného plánu obce určené na individuálnu výstavbu rodinných domov s 2 nadzemnými podlažiami a obytným podkrovím. Zastavanosť pozemkov je max. 25%, minimálna výmera pozemku pre rodinný dom je 600 m2.
Dostupné inžinierske siete : elektrina, vodovod a kanalizácia, plyn, optický internet.
Výhody : slnečný, nádherný výhľad na okolitú prírodu, Vysoké Tatry ale aj na Kráľovu hoľu a Poprad, turisticky vyhľadávaná lokalita. Prístupová cesta a inžinierske siete sú v schvaľovacej fáze – po podaní návrhu na vydanie stavebného povolenia.
V cene je zahrnuté už vydané záväzné stanovisko (ktoré nahrádza územné povolenie) a prebiehajúce stavebné povolenie pre výstavbu ciest a všetkých prípojok IS (verejný vodovod, splašková kanalizácia, dažďová kanalizácia, prekládka VN vedenia do telesa cesty, prípojky NN elektrických rozvodov – 230V/400V – 25 A, ráta sa aj s prípojkami plynu, internetové pripojenie optickým káblom, verejné osvetlenie, cesty, chodníky).
cena pozemkov je nasledovná:
pozemok 47.– 1157 m2—150.120,-€ (129,-€/m2)
pozemok 59: 800 m2—132.000,- € (165,-€/m2)
pozemok 74: 780 m2—-128.700,-€ ( 165,-€/m2)
V cene nie sú zahrnuté náklady na výstavbu ciest a inžinierskych sietí – predpokladané náklady cca 35.000 € na jeden pozemok, poplatky za rozvoj určené obcou, TANAP, pripojovacie poplatky ako ani iné poplatky (poplatok VSD už uhradený v cene) a náklady spojené s vydaním povolení a výstavbou ciest a inžinierskych sietí
